如果賣方還有房貸的話，那要怎麼做呢??

買方可以委託誰來協助買屋應注意的事項，產權，屋況等等。

如果賣方沒有與仲介簽約，買方可以請仲介來協助買賣嗎?

還有其他更好的方法嗎?

完全沒有買屋經驗，要麻煩各位了，感恩。

二手屋的風險很高~

結構體是否安全??是否有人自殺or意外??是否漏水??管線.........

是否設立佛堂.........(請神容易送神難)

買自己熟悉的區域,比較好打聽~比較安全

急著買房子找仲介比較快

仲介費用是~成交金額買方2%,賣方4%(可以議價)

買賣雙方談好的,找代書當公證人就可以(費用便宜)

是兩年的房子，可能是因為兄弟鬩牆才想要賣掉，買別的地方住。(因為地是遺產，兄弟分地一起蓋房子賣)

我們看了很喜歡，價錢也可以接受，但是很擔心你說的風險。

有佛堂真的會送神難嗎??好可怕阿。

代書只有當公證人而已，沒有協助產權轉移手續等其他事項嗎??

好苦惱阿~

你有沒有認識代書? 請一個可靠的代書...

請代書去調土地及建物所有權狀,看產權.面積.權利範圍,還有是否有抵押設定、查封、限制處分...等狀況,賣方銀行抵押設定金額多少。

一般來說,人家是比較不喜歡買有安過佛堂的房子啦!

不過看個人吧,處理得當,應該也還好!

代書其實可辦很多,可任何問題,問代書比較快!

漏水問題,就比較麻煩,有時不是輕易可察覺到!

梅雨季也到了,自己走勤點看!

簽約註訂不漏水協議吧!

這樣說的話，真有點怕怕的。

簽約的時候，可以自己加註這些規定嗎??還有什麼也可能可以加註的?

佛堂那個移除的可以加註在協議裡嗎?

最好是產權清楚的房子比較好.

多年前我也是貪小便宜看上一棟欠錢跑路,

二胎債主要跟他賣的房子.

最後因為產權的問題

賠了訂金二十萬元.

所以建議你最好找信任的代書問一下.

有產權問題的房子最好不要碰.

兄弟鬩牆~所以賣房子

千金難買好鄰居

可以介紹認識滴仲介 妳可以詢問他種種購買二手屋問題...^^

好像啦~不是很確定，因為他說還要給他大伯的錢。

我在想你要買的房子是不是產權跟別人共有的.

不管是土地或者是建物.

如果你要買這一類的房子,

要考慮以後貸款和買賣會非常麻煩.

因為還要經過另一個所有權人的同意.

建議你評估清楚在下決定.

天ㄚ~真是一語道醒夢中人!!

我得去好好問清楚。