aqc0529(158)
在 2010/10/8 11:33 am 發表
回應 muccia:
妹妹要買房子，想請問，新屋可以貸幾成？利率多少？因為現金不是很多，所以想儘量找可以貸8成的銀行，感恩哩～
請問是買預售屋還是買新成屋啊??
現在大部分都是7成了~
最近利率有調升了~可以上網找一下最近的新聞~
每一家的利率都不一樣ㄋㄟ~
預售屋的話~可以跟建商談~他會幫妳想辦法的~
若是新成屋的話~銀行會評估信用狀態~信用好的客戶~也許能貸到8成~
也要看房屋地~
若是偏遠地方~~貸到8成是蠻困難的~~
chialyn00(331)
在 2010/10/8 11:41 pm 發表
回應 muccia:
妹妹要買房子，想請問，新屋可以貸幾成？利率多少？因為現金不是很多，所以想儘量找可以貸8成的銀行，感恩哩～
看新屋哪裡啊!我沒記錯ㄉ話中古屋大約6-7成
如果是新成屋ㄉ話就例外喔!
要有固定薪轉和增加保人都可以提高貸款成數喔!!
基本保人都是夫妻互保喔!!
還有跟自己長期往來ㄉ銀行貸款成數ㄝ比較高利率ㄝ比較低喔!!
如果是跟仲介買ㄉ話啊!!可以請他幫忙喔!!因他們都有固定配合的銀行
jobjob(51)
在 2010/10/9 2:51 am 發表
請先說妹妹家裡可證明的收入是多少
買的地段在哪邊 建商開出的價多少
這樣比較好估算 現在也都有指數型的房貸
ccshtku(99)
在 2010/10/9 5:18 pm 發表
回應 muccia:
妹妹要買房子， 想請問， 新屋可以貸幾成？利率多少？ 因為現金不是很多， 所以想儘量找可以貸8成的銀行，感恩哩～
要看房子地段在哪邊喔~是新成屋還是中古還是預售屋?屋齡?樓層?有無附車位等等有很多考量的因素呢
也要看貸款人的收支比,往來信用(信用好的話其實利率都可以談)
目前的話都是指數型房貸
因為目前利率走高,建議是採用季調會比較好唷^^
有問題可以問我
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