在 2010/4/6 3:28 am 發表
團員們太踴躍發問囉~YOYO媽大致回覆一下大家的問題
1. 主要在中山站與雙連站之間,yoyo媽覺得離中山站最近(走路大概10分-15分)
因為該大樓位於南京西路和寧夏路的建成圓環旁(有多路公車)
2. 以前都是辦公開放式的,現在屋主已經分割分戶完成,所以一層中就有不同坪數的戶別囉~內部都是全新裝潢過的,所以自己也不需要多花錢整理了
3. 目前有20~50坪的,車位是在地下室平面式的喔
4. 並沒有看到大樓店面有賣吃的喔
5. 地址:臺北市寧夏路11號3樓
6. http://maps.google.com.tw/maps?hl=zh-TW&ie=UTF-8&tab=wl,在網頁上打上地址就會看到外觀及附近地圖囉
7. YOYO媽覺得每個人的觀點不同,有空去現場看最好囉^^
由於YOYO媽只去過2次,如果上面內容敘述有誤,請以屋主的為主喔
下列圖片是實景照,每戶房間的裝潢隔間皆不同,yoyo媽隨手用手機照幾張給大家先看喔
在 2010/4/6 4:04 am 發表
目前屋主有請專人在那邊带看屋
如果有興趣看屋的團員,可以提早跟我說,我幫大家問方便去看屋的時段喔
我已經有跟带看屋的人說,我有些朋友會去看屋,可以另外跟他約時間
liliena(283)
在 2010/4/6 8:10 am 發表
價格大約是?
謝拉
mimi842(43)
在 2010/4/6 9:02 am 發表
請問公設比是多少呢?
我想問50坪左右的,一坪開價為多少?
管理費怎麼算?
一樓目前是做什麼的呢?
謝謝
在 2010/4/6 11:29 am 發表
回應 liliena:
價格大約是? 謝拉
之前詢問屋主一坪開價35萬左右,有議價空間(因為每間的陳設和格局都不同,)..
上禮拜朋友過去詢問带看屋的人開價一坪43萬(不過yoyo媽覺得僅供參考啦)
不過我想35萬左右才是當地的行情...有含裝潢^^..如果不含家具應該更便宜喔
在 2010/4/6 11:33 am 發表
回應 mimi842:
請問公設比是多少呢? 我想問50坪左右的,一坪開價為多少? 管理費怎麼算? 一樓目前是做什麼的呢? 謝謝
第二次去問带看屋的人,他說30幾~~
不過yoyo媽覺得在台北13.4年左右的公設應該都要30-40都是合理的喔
屋主上次跟我說大概35萬左右,還有議價空間
管理費好像是60-70元(有點忘記了@@~其中有含垃圾處理的費用,不用跟著垃圾車跑阿)
目前一樓沒有商家..正在召租中^^
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